Gérer plusieurs logements et déclarer ses loyers
Au-delà d'un logement, il faut une méthode pour suivre les loyers de chacun, et savoir sous quel régime on les déclare. Les loyers d'une location nue se déclarent en revenus fonciers, ceux d'un meublé en bénéfices industriels et commerciaux, au micro ou au réel. Des comptes tenus logement par logement, pièces à l'appui, rendent la déclaration de mai rapide et défendable. Ces guides parlent aussi aux conciergeries et à ceux qui confient leur bien à un gestionnaire.
Les guides, dans l'ordre où les lire
1. Comment déclarer les loyers d'un logement vide ou meublé, et quel régime choisir ?
Déclarer ses revenus locatifs : micro-foncier, réel, micro-BIC et amortissement
2. LMNP : faut-il choisir le micro-BIC ou le régime réel ?
LMNP : micro-BIC ou régime réel, et ce qui a changé pour les revenus 2026
3. Faut-il un logiciel de gestion locative quand on gère soi-même ?
Gérer plusieurs logements : à partir de quand le tableur ne suffit plus
4. Que doit contenir un relevé de gérance, et à quelle fréquence est-il dû ?
Relevé de gérance : ce qu'un mandant doit recevoir, et ce qu'il doit vérifier
5. Quel outil pour une société de conciergerie qui gère les lots d'autrui ?
Conciergerie : suivre des dizaines de lots et rendre des comptes aux propriétaires