Calculer la révision annuelle d'un loyer avec l'IRL
Le loyer en cours, le trimestre de référence que désigne le bail, et le calcul est fait : loyer × indice de l'année en cours ÷ indice de l'année précédente. Le résultat est un plafond, avec la formule sous les yeux.
Rien n'est enregistré : vos chiffres restent sur cet écran. Cet outil informe, il ne remplace pas la lecture du bail ni un conseil juridique.
Le loyer révisé s'affiche ici dès que le loyer et les indices sont renseignés.
Avant d'appliquer le résultat
Une révision suppose une clause dans le bail, sa date arrivée, et un logement qui n'est pas classé F ou G. Le guide Réviser un loyer avec l'IRL explique les trois conditions, le courrier à envoyer et les pièges de trimestre. Les indices eux-mêmes sont publiés par l'INSEE.