Pour les occupantsOccupant
La maison que vous habitez, tenue à jour sans y penser.
Les entretiens rappelés à temps, où couper l'eau, les artisans qui connaissent la maison, chaque facture avec sa garantie, les papiers d'un sinistre ou d'une vente. Un espace à vous, pour 0,50 € par mois.
6 € par an, réglés en une fois. Sans option payante, sans engagement au-delà de l'année.
Tout ce que fait l'espace, rangé par moments de la vie de la maison :
Au fil de l'année
Ce que la maison réclame, rappelé à temps
Chaudière, ramonage, assainissement, VMC : chaque entretien a sa fréquence et, quand il y en a un, le texte qui l'impose. Les dates fiscales du propriétaire s'y ajoutent. Vous n'avez rien à retenir.
- Le calendrier de la maisonLes entretiens en retard, à venir ou à jour, la taxe foncière et la déclaration d'occupation de l'année, et ce qu'il faudra prévoir sur cinq ans.
- Une seule question par semainePour compléter le carnet sans y passer un dimanche : une demande courte, dans vos notifications, et c'est tout pour la semaine.
- Le journal de la maisonVos notes, et mois par mois ce qui s'est passé : entretiens, factures, chantiers, sinistres.
Le jour où ça fuit
Savoir où couper, et qui appeler
Une fuite, une panne, une odeur de gaz : ce n'est pas le moment de chercher le robinet d'arrivée ni le numéro du plombier. Tout est déjà noté, et accessible à ceux qui gardent la maison.
- « Où couper l'eau ? »L'eau, le gaz, l'électricité : l'emplacement de chaque coupure, en photo, avec le geste à faire.
- La fiche d'urgenceUne page A4 à coller sur le frigo, et un lien que vous donnez à la famille ou à la personne qui garde la maison. Vous le coupez quand vous voulez.
- Les artisans qui connaissent la maisonQui est déjà venu, pour quoi, et ce que vous en avez pensé : un avis que vous seul lisez.
- Le sinistre, dans les délaisLe délai de déclaration compté en jours ouvrés, le suivi du dossier, et les pièces que l'assureur va demander, déjà rangées.
Ce que vous possédez
Chaque appareil avec sa facture et sa garantie
Le lave-linge qui lâche au vingt-troisième mois est encore sous garantie légale : encore faut-il le savoir, et retrouver la facture. La maison s'en souvient pour vous.
- Vos biens, pièce par pièceAppareils et mobilier avec leur facture, la garantie légale et la garantie commerciale. Un rappel trente jours avant qu'elle s'éteigne.
- L'inventaire pour l'assureurUn PDF prêt à envoyer après un vol ou un dégât des eaux : chaque bien, sa date et son prix d'achat, la référence de sa facture.
- Les garanties après travauxParfait achèvement, biennale, décennale : calculées depuis la date de réception du chantier, avec une alerte avant chaque échéance.
- Les dépenses de la maisonCe que coûte la maison, poste par poste, chaque dépense avec son justificatif.
Les papiers
Tout retrouver en deux minutes, même pour vendre
L'acte chez le notaire, les diagnostics dans un carton, les factures dans une boîte mail. Le jour d'une vente ou d'un litige, tout doit se retrouver vite, et au bon endroit.
- Le coffre de la maisonActe, assurance, factures, plans, attestations : rangés par catégorie, et combien de temps les garder.
- Les diagnostics et leur validitéÉlectricité, gaz, termites, DPE : pour chacun, s'il serait encore valable si vous vendiez demain.
- Le dossier de la maisonUn PDF qui rassemble équipements, travaux, garanties et entretiens : ce que l'acheteur demandera, prêt le jour où il le demande.
- Les courriers typesDéclarer un sinistre, demander l'attestation décennale, mettre en demeure un artisan, résilier un contrat d'entretien : le courrier est composé avec les bonnes références, et archivé. Vous l'envoyez vous-même.
Ce que l'espace ne fait pas
- Pas de gestion locative : ni bail, ni loyer, ni locataire. Si vous louez un jour, vous passez à la formule Particulier ; seule la différence de prix est facturée.
- L'application compose vos courriers, elle n'en envoie aucun : c'est vous qui les postez.
- Aucune option payante : tout ce que décrit cette page est compris dans l'abonnement.
- Vos données ne sont ni revendues, ni utilisées pour vous proposer des produits.
Un prix, tout compris
Toutes les fonctions de l'espace, pour la maison que vous habitez et, si vous en avez une, votre résidence secondaire.
Vous louez aussi un logement ? La formule Particulier, à 1 € par mois, gère vos locations et comprend ce même espace pour la maison que vous habitez.
Occupant
0,50 €/ mois — soit 6 € par an, réglés en une fois
- Toutes les fonctionnalités de l'espace Occupant, sans option payante
- Entretiens, garanties, papiers, sinistres et dossier de la maison
- 12 mois d'accès réglés en une fois — annulable avant chaque échéance
Pour commencer sans compte
Vos questions
Je suis locataire de mon logement : l'espace me sert-il ?
Il est pensé pour le propriétaire qui habite. Les dates fiscales, les garanties après travaux ou les diagnostics de vente ne concernent pas un locataire ; vos biens et leurs garanties, si. Le portail locataire, lui, est gratuit et c'est votre propriétaire qui l'ouvre.
Je loue aussi un logement : quelle formule ?
La formule Particulier. Elle gère vos locations et vous donne ce même espace pour la maison que vous habitez, sans supplément, jusqu'à vingt logements en tout.
Et si je mets ma maison en location plus tard ?
Vous passez d'un clic à la formule Particulier, depuis votre abonnement. Seule la différence de prix est facturée, au prorata des mois qui restent. Vos équipements, documents et historique suivent.
Une résidence secondaire compte-t-elle ?
Oui, dans le même abonnement. Une maison de famille a les mêmes entretiens et les mêmes papiers, avec souvent plus d'oublis puisqu'on y vit moins.
Comment se passe le paiement ?
L'année est réglée en une fois, par carte, sur la page de paiement sécurisée de Stripe. L'abonnement se renouvelle chaque année ; vous pouvez l'arrêter avant l'échéance, et vous disposez de quatorze jours pour vous rétracter.
Les quatre domaines d'IMMO-O
Le même logiciel, quatre manières d'y entrer.
Pour les particuliers
Vous louez vos propres logements.
Baux, loyers, quittances, charges, fiscalité, états des lieux, portail locataire — et l'espace de la maison que vous habitez, compris. Jusqu'à 20 logements, 1 € par mois.
Voir l'offre particuliers →Pour les occupants
Vous habitez votre maison, sans rien louer.
Entretiens et dates fiscales rappelés à temps, fiche d'urgence, artisans, biens et garanties, papiers, sinistres, dossier de la maison — 0,50 € par mois.
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Pour les conciergeries
Vous gérez les logements d'autres personnes.
Séjours courte durée et baux longue durée, mandants et mandats, relevés de gérance, page vitrine à votre nom — 5 € par mois.
Découvrir l'offre conciergerie →Pour les intervenants
Vous vous déplacez dans les logements.
Des missions que vous acceptez ou refusez librement, le compte rendu déposé depuis l'application, le relevé de ce qui vous est dû. Réseau sur invitation.
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