IRL du 4ᵉ trimestre 2015 : 125,28
L'indice de référence des loyers du 4ᵉ trimestre 2015 s'établit à 125,28, soit −0,01 % sur un an (125,29 au 4ᵉ trimestre 2014). Un loyer révisé sur ce trimestre de référence augmente au plus de −0,01 %.
- Indice
- 125,28
- Variation sur un an
- −0,01 %
- Contre 125,29 au 4ᵉ trimestre 2014
- Paru au Journal officiel
- 15/01/2016
Réviser un loyer sur ce trimestre
Nouveau loyer = loyer actuel × 125,28 ÷ 125,29. Pour un loyer de 800,00 € hors charges, le loyer révisé est au plus de 799,94 €.
Avant de réviser un loyer
- La révision n'est possible que si le bail la prévoit, une fois par an, à la date qu'il fixe.
- Le trimestre à retenir est celui écrit dans le bail ; à défaut, celui du dernier indice publié à la date de signature.
- Elle se demande dans l'année qui suit la date de révision, sans effet rétroactif : passé ce délai, elle est perdue.
- Un logement classé F ou G au DPE ne peut pas voir son loyer révisé : en métropole pour un bail signé, renouvelé ou reconduit depuis le 24 août 2022, en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte depuis le 1er juillet 2024.
- Un bail mobilité ne se révise pas pendant sa durée.
Les indices de 2015
| Trimestre | Indice | Sur un an | Paru au Journal officiel |
|---|---|---|---|
| 1ᵉʳ trimestre 2015 | 125,19 | +0,15 % | 17/04/2015 |
| 2ᵉ trimestre 2015 | 125,25 | +0,08 % | 23/07/2015 |
| 3ᵉ trimestre 2015 | 125,26 | +0,02 % | 16/10/2015 |
| 4ᵉ trimestre 2015 | 125,28 | −0,01 % | 15/01/2016 |
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Sources
Indices publiés par l'INSEE (série de l'indice de référence des loyers), parus au Journal officiel le 15/01/2016. Règles de révision : service-public.gouv.fr. Le guide Réviser un loyer avec l'IRL détaille le courrier à envoyer et les erreurs de trimestre à éviter.