IRL du 2ᵉ trimestre 2021 : 131,12
L'indice de référence des loyers du 2ᵉ trimestre 2021 s'établit à 131,12, soit +0,42 % sur un an (130,57 au 2ᵉ trimestre 2020). Un loyer révisé sur ce trimestre de référence augmente au plus de 0,42 %.
- Indice
- 131,12
- Variation sur un an
- +0,42 %
- Contre 130,57 au 2ᵉ trimestre 2020
- Paru au Journal officiel
- 16/07/2021
Réviser un loyer sur ce trimestre
Nouveau loyer = loyer actuel × 131,12 ÷ 130,57. Pour un loyer de 800,00 € hors charges, le loyer révisé est au plus de 803,37 €.
Avant de réviser un loyer
- La révision n'est possible que si le bail la prévoit, une fois par an, à la date qu'il fixe.
- Le trimestre à retenir est celui écrit dans le bail ; à défaut, celui du dernier indice publié à la date de signature.
- Elle se demande dans l'année qui suit la date de révision, sans effet rétroactif : passé ce délai, elle est perdue.
- Un logement classé F ou G au DPE ne peut pas voir son loyer révisé : en métropole pour un bail signé, renouvelé ou reconduit depuis le 24 août 2022, en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte depuis le 1er juillet 2024.
- Un bail mobilité ne se révise pas pendant sa durée.
Les indices de 2021
| Trimestre | Indice | Sur un an | Paru au Journal officiel |
|---|---|---|---|
| 1ᵉʳ trimestre 2021 | 130,69 | +0,09 % | 17/04/2021 |
| 2ᵉ trimestre 2021 | 131,12 | +0,42 % | 16/07/2021 |
| 3ᵉ trimestre 2021 | 131,67 | +0,83 % | 16/10/2021 |
| 4ᵉ trimestre 2021 | 132,62 | +1,61 % | 15/01/2022 |
← 1ᵉʳ trimestre 2021 · 3ᵉ trimestre 2021 → · Tous les indices
Sources
Indices publiés par l'INSEE (série de l'indice de référence des loyers), parus au Journal officiel le 16/07/2021. Règles de révision : service-public.gouv.fr. Le guide Réviser un loyer avec l'IRL détaille le courrier à envoyer et les erreurs de trimestre à éviter.