IRL du 2ᵉ trimestre 2014 : 125,15
L'indice de référence des loyers du 2ᵉ trimestre 2014 s'établit à 125,15, soit +0,57 % sur un an (124,44 au 2ᵉ trimestre 2013). Un loyer révisé sur ce trimestre de référence augmente au plus de 0,57 %.
- Indice
- 125,15
- Variation sur un an
- +0,57 %
- Contre 124,44 au 2ᵉ trimestre 2013
- Paru au Journal officiel
- 25/07/2014
Réviser un loyer sur ce trimestre
Nouveau loyer = loyer actuel × 125,15 ÷ 124,44. Pour un loyer de 800,00 € hors charges, le loyer révisé est au plus de 804,56 €.
Avant de réviser un loyer
- La révision n'est possible que si le bail la prévoit, une fois par an, à la date qu'il fixe.
- Le trimestre à retenir est celui écrit dans le bail ; à défaut, celui du dernier indice publié à la date de signature.
- Elle se demande dans l'année qui suit la date de révision, sans effet rétroactif : passé ce délai, elle est perdue.
- Un logement classé F ou G au DPE ne peut pas voir son loyer révisé : en métropole pour un bail signé, renouvelé ou reconduit depuis le 24 août 2022, en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte depuis le 1er juillet 2024.
- Un bail mobilité ne se révise pas pendant sa durée.
Les indices de 2014
| Trimestre | Indice | Sur un an | Paru au Journal officiel |
|---|---|---|---|
| 1ᵉʳ trimestre 2014 | 125,00 | +0,60 % | 18/04/2014 |
| 2ᵉ trimestre 2014 | 125,15 | +0,57 % | 25/07/2014 |
| 3ᵉ trimestre 2014 | 125,24 | +0,47 % | 22/10/2014 |
| 4ᵉ trimestre 2014 | 125,29 | +0,37 % | 17/01/2015 |
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Sources
Indices publiés par l'INSEE (série de l'indice de référence des loyers), parus au Journal officiel le 25/07/2014. Règles de révision : service-public.gouv.fr. Le guide Réviser un loyer avec l'IRL détaille le courrier à envoyer et les erreurs de trimestre à éviter.