IRL du 2ᵉ trimestre 2008 : 116,07
L'indice de référence des loyers du 2ᵉ trimestre 2008 s'établit à 116,07, soit +2,38 % sur un an (113,37 au 2ᵉ trimestre 2007). Un loyer révisé sur ce trimestre de référence augmente au plus de 2,38 %.
- Indice
- 116,07
- Variation sur un an
- +2,38 %
- Contre 113,37 au 2ᵉ trimestre 2007
- Paru au Journal officiel
- 17/07/2008
Réviser un loyer sur ce trimestre
Nouveau loyer = loyer actuel × 116,07 ÷ 113,37. Pour un loyer de 800,00 € hors charges, le loyer révisé est au plus de 819,05 €.
Avant de réviser un loyer
- La révision n'est possible que si le bail la prévoit, une fois par an, à la date qu'il fixe.
- Le trimestre à retenir est celui écrit dans le bail ; à défaut, celui du dernier indice publié à la date de signature.
- Elle se demande dans l'année qui suit la date de révision, sans effet rétroactif : passé ce délai, elle est perdue.
- Un logement classé F ou G au DPE ne peut pas voir son loyer révisé : en métropole pour un bail signé, renouvelé ou reconduit depuis le 24 août 2022, en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte depuis le 1er juillet 2024.
- Un bail mobilité ne se révise pas pendant sa durée.
Les indices de 2008
| Trimestre | Indice | Sur un an | Paru au Journal officiel |
|---|---|---|---|
| 1ᵉʳ trimestre 2008 | 115,12 | +1,81 % | 19/04/2008 |
| 2ᵉ trimestre 2008 | 116,07 | +2,38 % | 17/07/2008 |
| 3ᵉ trimestre 2008 | 117,03 | +2,95 % | 21/11/2008 |
| 4ᵉ trimestre 2008 | 117,54 | +2,83 % | 17/01/2009 |
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Sources
Indices publiés par l'INSEE (série de l'indice de référence des loyers), parus au Journal officiel le 17/07/2008. Règles de révision : service-public.gouv.fr. Le guide Réviser un loyer avec l'IRL détaille le courrier à envoyer et les erreurs de trimestre à éviter.