IRL du 1ᵉʳ trimestre 2011 : 119,69
L'indice de référence des loyers du 1ᵉʳ trimestre 2011 s'établit à 119,69, soit +1,60 % sur un an (117,81 au 1ᵉʳ trimestre 2010). Un loyer révisé sur ce trimestre de référence augmente au plus de 1,60 %.
- Indice
- 119,69
- Variation sur un an
- +1,60 %
- Contre 117,81 au 1ᵉʳ trimestre 2010
- Paru au Journal officiel
- 16/04/2011
Réviser un loyer sur ce trimestre
Nouveau loyer = loyer actuel × 119,69 ÷ 117,81. Pour un loyer de 800,00 € hors charges, le loyer révisé est au plus de 812,77 €.
Avant de réviser un loyer
- La révision n'est possible que si le bail la prévoit, une fois par an, à la date qu'il fixe.
- Le trimestre à retenir est celui écrit dans le bail ; à défaut, celui du dernier indice publié à la date de signature.
- Elle se demande dans l'année qui suit la date de révision, sans effet rétroactif : passé ce délai, elle est perdue.
- Un logement classé F ou G au DPE ne peut pas voir son loyer révisé : en métropole pour un bail signé, renouvelé ou reconduit depuis le 24 août 2022, en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte depuis le 1er juillet 2024.
- Un bail mobilité ne se révise pas pendant sa durée.
Les indices de 2011
| Trimestre | Indice | Sur un an | Paru au Journal officiel |
|---|---|---|---|
| 1ᵉʳ trimestre 2011 | 119,69 | +1,60 % | 16/04/2011 |
| 2ᵉ trimestre 2011 | 120,31 | +1,73 % | 22/07/2011 |
| 3ᵉ trimestre 2011 | 120,95 | +1,90 % | 15/10/2011 |
| 4ᵉ trimestre 2011 | 121,68 | +2,11 % | 15/01/2012 |
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Sources
Indices publiés par l'INSEE (série de l'indice de référence des loyers), parus au Journal officiel le 16/04/2011. Règles de révision : service-public.gouv.fr. Le guide Réviser un loyer avec l'IRL détaille le courrier à envoyer et les erreurs de trimestre à éviter.